100平方装修大概需要多少钱-凯发k8国际
提起别墅，人们第一印象就是奢华和昂贵，对于普通人来说，第一次接触别墅基本上都来源于影视剧。别墅作为一种高端的住宅形式，跟豪车一样，一直是有钱人的象征。在很多人的心目中，基本上都有着一个别墅梦，都期待自己以后能够挣大钱然后住别墅。但是随着房价的不断上涨，现在一套普通房子都比过去的别墅要贵了，而别墅的价格更是一涨再涨，让大部分人只能将别墅梦藏在心中。
但是最近几年，很多人似乎看到了买别墅的希望，这是因为一些开发商在城市郊区开发的别墅楼盘，一套别墅的总价跟市区高层住宅的总价差不多。很多准备在市区买房子的购房在发现这个情况之后，自己内心中住别墅的梦想也就被重新激发了出来。就比如笔者一个朋友，本来准备在市区购买一套大一点的房子，但是发现距离市中心20公里的郊区联排别墅和他准备购买的高层房子总价差不多，就是位置远一点，随着以后城市的发展，那里以后也会慢慢发展起来。于是乎他就购买了郊区的联排别墅。但是几年过去，虽然在这个朋友买的别墅也已经交房，但是他依然还在市区租房子居住，他的别墅不仅没有装修居住，每个月物业费也是一笔不小的开销。我这个朋友说，主要是装修费用太高，地理位置也偏僻，上班不方便，买别墅后悔了，不如购买市区的高层住宅。
其实不仅仅是我这个朋友买别墅后悔，现在确实有很多人从郊区的别墅搬回市区的高层住宅。还有一种现象，现如今像杭州、南京和深圳等热点城市的市区高层住宅都需要摇号购买，而郊区的别墅却不怎么抢手。很明显，现在郊区的别墅似乎没有市区的高层住宅抢手，这是为什么呢？对于这种现象，从郊区别墅搬回市区高层的过来人表示，主要有4个现实原因。
第一个原因：大部分居住郊区的别墅都不适应，不方便
“理想是丰满的，现实是骨感的”，用这句话来形容很多居住别墅的人心理变化非常合适。很多人在刚买别墅和刚搬进别墅居住的时候会非常兴奋，也非常有新鲜感，但是这股新鲜感过去之后，很多人会发现，别墅也就这样，甚至有种农村老家房子的感觉。特别是一些环境和物业服务水平不是很好的别墅小区，随着时间的推移小区环境会越来越差，再加上也在郊区，也确实有点类似农村的房子。
当然，环境还不是最重要的，重要的是居住在郊区的别墅工作生活都不方便。虽然能够买得起别墅的家庭都有汽车，甚至不止1辆汽车，也不用担心汽车限号问题，但是对于老人和孩子来说由于周边交通不方便，平时出行会非常困难。比如老人外出买菜、孩子平时上学都不方便，就是平时全家人出门逛街也需要跑很远。另外，一般郊区的教育质量没有市区好，所以在居住在郊区的别墅，孩子的教育也受到一定影响。因此不管是为了生活方便还是为了孩子的教育，都有理由让很多人放弃郊区的别墅搬回市区的高层住宅。当然，对于特别大富大贵的家庭，别墅高档，有保姆伺候，出门有司机接送，这样的家庭住在郊区别墅也一样生活方便。
第二个原因：别墅装修费用高，装修不好居住也不舒适
就比如笔者的朋友觉得别墅装修费用高一样，别墅的装修费用确实非常高。别墅都是纯毛坯房，面积大装修设计也比较困难。与平层不同，别墅楼层多，角角旮旯的地方也很多，所以别墅装修不仅仅是设计一个装修难题，更是材料问题。因此别墅的装修费用非常高，一般普通的装修就要大几十万上百万，好点的装修就可能需要几百万，甚至别墅的装修费用要比别墅本身价格还要高。笔者朋友的别墅上下3层500多平方米，装修公司最低的报价也要80万，一般的装修也要100多万，而好的装修则需要两三百万。正在这么高的装修费用，才到这笔者的朋友宁愿租房居住，也不愿意花钱去装修别墅居住。
对于很多工薪阶级的家庭来说，在购买了别墅之后资金就已经捉襟见肘了，也没有太多的资金用来给别墅装修。因此很多人在购买了别墅之后就选择一般的装修。然而，一套别墅没有好的装修，跟自己农村老家的房子居住起来真的没有多少区别。所以很多人在别墅里居住时间长了之后就发现，别墅居住起来也就那样。
第三个原因：别墅流动性差，没有市区高层住宅保值
虽然别墅非常稀有，但是别墅的面积大，单价高，总价更高，也就导致了购买别墅的人也非常少。另外，由于银行对别墅的估价一般会低不少，所以人们在购买别墅时贷款会更多一些，一般都是50%的首付，这样会增加购买别墅的门槛，也导致购买别墅的人越来越少。
也正是因为这些原因，导致了别墅的流动性特别差，很多人在着急用钱时发现别墅很难卖出去，因为很少有人咨询别墅。所以很多人为了尽早卖掉别墅，就不得不折价销售。而对于市区的高层住宅，由于购买的人比较多，流动性大，在买房时比别墅更容易出售，也就更保值。
第四：大部分别墅小区环境并不好，居住起来不舒适
在笔者见过的很多别墅小区中，环境非常高的别墅小区也有，但是都是非常高档的别墅小区。而对于大部分普通的别墅小区，随着时间的推移，别墅小区的内部环境会越来越差，绿化环境也会因为长久没有好好修剪而变得越来越差。现在就有不少建设时间比较长的老别墅小区售价非常低，因为居住在这样的别墅小区中还不如居住在普通的高层住宅小区。就比如笔者曾经去过的一个老别墅小区，小区里都是独栋别墅，本应是一个高档别墅区，但是别墅小区的物业服务水平差，绿化和基础配套设施基本损坏。更重要的是别墅小区里居住的人员还非常复杂，里面开得有公司、有民宿，还有很多做微商的。总的来说里面居住的人员非常复杂，很多别墅业主都不愿意自己居住，都选择将房子出售或者出租。
从以上四点可以看出，别墅确实有些自己的缺点，很多别墅小区居住起来也确实不舒服，但是别墅依然是非常高端的住宅。对于那些非常高端的别墅小区，在经济实力非常雄厚的情况下，居住在高端的别墅小区里还是比居住在市区高层住宅更加舒适。对于普通的别墅住宅，可能真的不如市区的很多高层住宅，特别是现在市区的高层大平层住宅，被誉为“空中别墅”，其价格可能比郊区的别墅还高很多，有着郊区别墅和市区高层住宅的共同优点。另外，由于高层大平层就只有一层，家庭成员都居住在一起，人们可以花更多的精力去好好装修一下，这样的房子居住起来比郊区的大别墅更加温馨，更加有家的感觉。
最后，如果是在价格差不多的情况下，你会选择郊区的别墅还是市区的高层大平层呢？欢迎在评论区留言讨论。
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100平米的房子装修大概需要多少钱? -
巴楚县的郗奚回复：
我也买了个 =0= 也想知道要花多少?不要知道详细的,只要一个外观对应一个图片就好!!!
桂蚁15085983542：
房子100平方简单装修要多少钱 -
巴楚县的郗奚回复：
如果是大众化装修,需要用550-600元/平方,属普通性简单装修.如果想一般化装修,需要在400-450元/平方,属简单装修.如果按300-350元/平方装修,就是属简易装修了.所以简单装修就是 投资...
桂蚁15085983542：
100平米装修要多少钱? -
巴楚县的郗奚回复：
因此100平米房子装修预算,有的公司报价最低可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起.有的价格可能会低于这两者.这就需要业主有自主的辨别能力,毕竟价格低的不一定是最好的.因为在装修材料上面的报价上面...
桂蚁15085983542：
一般装修100平方米的房子,中等装修要多少钱 -
巴楚县的郗奚回复：
如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修. 如果想一般化装修,用 700-800元/平方左右,属普通装修了. 所以中等装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修了.
桂蚁15085983542：
100平方房子装修大概要多少钱 -
巴楚县的郗奚回复：
装修的费用可多可少,主要是看您打算如何装修,是精装还是简装,精装的价格一般在1500每平米,简装的价格800元每平米.你可以自己算算.下面我和您说说装修如何省钱吧. 1、省外不省内.隐蔽工程所用的管...
桂蚁15085983542：
100平米房子装修要多少钱 -
巴楚县的郗奚回复：
一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-7万元.预计装修费用:6万元左右;简单装修项目:创艺:基础装修 主材 家居 洁具基础装修:泥作,木作,防水,墙面工程,厨房卫生间铝扣板吊顶,包管子,水电等主材:...
桂蚁15085983542：
一百平米的房子普通装修大概要多少钱 -
巴楚县的郗奚回复：
一百平米的房子普通装修大概要多少钱;普通装修(全包)也要装修标准 如果是大众化装修,需要用 800-850元/平方左右,属常规性普通装修. 如果想一般化装修,用 650-700元/平方左右,属简单化普通装修了.
桂蚁15085983542：
100平方的房子一般装修需要多少钱 -
巴楚县的郗奚回复：
装修100平方的房子大概需要多少钱;房屋装修(全包)是需要有装修标准,因为装修房价是可多可少...如果要高挡点精装修,需要1500-1600/平方进行装修.如果是大众化装修,需要用1000-1100元/平方左右,这种就是属一般精装修.如果想一般化装修,可以投入700-800元/平方左右,属普通装修了.如果按450-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了.所以房屋装修是看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了.
桂蚁15085983542：
一般装修100平方米的花费多少钱 -
巴楚县的郗奚回复：
一般装修100平方米的花费多少钱;房屋装修(全包)也要装修标准(武汉市区内除外)...如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修.如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修.如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了.如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了.所以房屋装修也看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了.
桂蚁15085983542：
100平米左右简单装修大概多少钱 -
巴楚县的郗奚回复：
100平米左右简单装修大概多少钱;简单装修(全包)也需要有装修标准,因为装修房价是可多可少:: 如果是大众化装修,需要600-700元/平方左右,这就是属一般普通性简单装修. 如果想一般化装修,需要用在450-500元/平方左右,属简单装修了. 如果按300-350元/平方投入装修,就是属简易装修了. 所以房屋装修是要看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了.
