买房全部费用明细表
答：(2)交易费：3元/平方米;(3)权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内;(4)测绘费：按各区具体规定。4、卖房人应缴纳税费：(1)交易费：3元/平方米;2019二手房交易费用明细表包括哪些?(2)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除);...
答：二手房交易 费用明细表: 1、营业税:(税率565% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照...
答：(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、买房人应缴纳税费:(1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(2)交易费:3...
答：一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个税(买方支付...
答：二手房交易费用明细表 1. 买房人的支付 契税，这一个是要由购买房子的人支付的一个，一般住宅的契税都是房屋的1%～3%之间。但是，很多地方会根据购买房子的时间、面积、单价以及购买房子的政策来进行收取契税，最低也要1%。营业税，这一项也是要购买房子的人负责支付的。现在国家出的最新政策是，要是...
答：买房支付 1、契税 2、交易印花税 个人住宅：暂免 单位住宅、非住宅：房管局的评估价 3、交易服务费 居住用房：建筑面积(单位：m2)*2元/m2 非居住用房：建筑面积(单位：m2)*3元/m2 4、房屋所有权登记费 个人住宅：50元/宗(每增加一人证10元) 单位住宅：80元/宗(...
答：需要根据武汉2015年3月30日财政部规定：自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方购房90平方以上（含90平）144平方以下的...
答：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积 非住宅10元/平米×实际测绘面积 7.房屋产权登记费：80元 共有权证：20元 ...
答：二手房交易费用明细表 一、购房方支付 契税：税收是由白支付买房子的人，住宅类建筑的契税是1％～3％之间，各地根据购买时间，购买面积，采购单价，采购政策等等每个因素有所调整，正在总结中最低的1％。营业税：也由买房者交纳，最新的政策是如二手房产权证已满五年，所以免征营业税。如果不到五年，...
答：5、工本费：10元/本。二、开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)5.宽带、有线...
[17085388007]购房所有的费用,怎么算? - 》》》 首付的分类情况: 1、首套房的情况下,购买新房的可以最低首付20%; 2、二套房的情况下,购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%; 3、其余情况最少首付30%. 六万应该还不太够,因为你还需要交纳其他的费用: 一般通过中介的二手房...
[17085388007]购房需要交哪些费用有哪些 - 》》》 (一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节...
[17085388007]签订购房合同时须缴纳费用一览 - 》》》 您在签订购房合同时,须带全以下费用: 1、首付款 2、印花税:总房款的万分之五 3、保险费:保险金额*保险费率*缴费系数(fn) 4、律师费:总贷款 的千分之三 建议:签订购房合同您缴纳费用前务必审清合同条款,以避免不必要的纠纷.
[17085388007]购房要交哪些费用 》》》 请问是买新房还是二手房? 新房需交纳: 契税3%*产权面积,维修基金27.5*产权面积,证件工本费300元配套费(煤气、采暖等设施) 二手房: 1、契税是(1~3)%,印花税0.05%, 2、别的营业税(备案时间在5年内,5年以后没有此费)指导价价*产权面积*5.56% 3、个人所得税:指导价价*产权面积*1% 2和3一般不由你付,是卖方的义务. 如果通过中介找的房子,则要向中介支付一定比例的中介费,通常在1-3%左右,各个城市不等.
[17085388007]买房子都需要交什么费用啊,– 安居客房产问答 - 》》》 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)*5.5% ...
[17085388007]买房一般要交哪些费? - 》》》 一手房直接交房款就可以,入住时需要交契税,总价的1.5%,和公共维修基金6层以下100每平米,以上的200每平米. 以下是二手交易的程序及费用,供您参考. 二手交易办理程序: 1、一手业主办理《房地产权证》; 2、评估公司对所交易...
[17085388007]购房共需要支付什么所有费用? 》》》 商品房交房时:物业维修基金、缴纳煤气管网费、有线电视入网费、有线电视收视费(预收一年)、物业管理费、电梯费、装修垃圾清运费等.预存电费、预存水费、预存煤气费等费用由物业公司代收. 办证时:契税1.5%(新政策1%),印花...
[17085388007]买房需要交哪些费用 - 》》》 买新房本来应该是一件让开心的事情,但在购房途中如果朋友们不注意,那么很多事情可能就变味了.所以朋友们在交房时,就要了解需要交什么费用了,避免由于个人原因让物业重复收费.行政审批中心收的费用主要是契税.一般来说,非普...
[17085388007]买房除了房款之外,还需要交哪些费用 - 》》》 买房除了房款还有哪些花费 买房要准备什么费用 第一次买房子一定要计划好,尤其是计划好资金,买房子不是把首付准备好就万事大吉了.买房子还有很多额外花费. 新手购房,常常不知道从何下手,又不知道该注意哪些?其实首先呢,要注...
[17085388007]现在买房子都有什么费用,2500元/平米,85平.帮忙算下 - 》》》 购房费用:212500 契税:21250 维修基金:21250 燃气、暖气开户费:5000(大约) 物业费:根据物业公司资质收取(每平方大约在0.8—1.3元) 差不多就这些了