买二手房最可怕的坑
答：买二手房的时候需要小心，因为可能会遇到各种各样的问题。首先，买家需要确保房屋所有权的真实性和完整性。其次，需要考虑房屋的装修情况和维修记录，以确定是否存在潜在的问题。此外，还需要注意房屋的周边环境和配套设施，如交通、商业和教育资源等。在购买二手房时，买家需要注意以下七个坑。第一个是&...
答：有些二手房在转让的时候，房屋的物业管理费、电费以及天然气、暖气、煤气等等，费用长期都没有交，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。因此购房者在买房的时候，最好是要先核实清楚水费、物业费、煤气费、电费、电话费等费用是否有拖欠，要求原房主在交房前...
答：因此，买卖二手房就成了绝大多数上班族的首选。而依靠房产中介，就成为了买卖双方最青睐的选择，毕竟可以操更少的心。那么，通过中介买二手房，需要注意哪四大坑呢？一、 我们的居间合同和买卖合同是一起的，节约购房人的时间。扯！多签一份合同无非是多几个名字，他们别有用心！当人们通过中介购买...
答：5、物业费用有拖欠 购买二手房除了购房费用之外，还要注意结算清楚生活所需的物业费，水电费等，有的卖家在出售房屋的时候，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，如果买家在不知情的情况下接受了该房子，这些费用就很有可能全部由买家承担。
答：点击领取3套免费设计很多人认为二手房是已经做过的房子问题应该不多。其实不然，即使是买二手房也要注意很多问题。对于验收方面一定不能放松，买二手房验收注意事项都有哪些呢？查看房屋产权再买二手房之前一定要看一下房屋产权的完整性以及可靠性。特别要看的就是房产证上的业主是否与卖房者是同一人，最...
答：相比新房而言，二手房有不少优点，比如说，所见即所得，即买即住；但是二手房也有一些缺点，交易的流程也很负责，需要特别注意的事项也很多。买二手房，下面这12个坑，你一定要注意！1、核实卖方的身份 主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、...
答：跟其他城市相比，深圳早已进入存量房市场，二手房交易十分活跃。而二手房的交易要比新房复杂得多，很多购房者都是首次买房，有时候对于交易步骤一脸懵圈，甚至遭遇不少麻烦事。下面，小编就来告诉你，二手房要注意什么！不然交完钱房子也可能不是你的。一、 一定去正规的网站和中介 如果买二手房有中介...
答：购买二手房毛坯需要注意的细节是比较多的，需要特别注意好，以免影响到个人的基本利益，带来不必要的麻烦。那么为什么尽量不要买二手房毛坯呢。一、为什么尽量不要买二手房毛坯 1、二手房交易存在各种坑。相对来说，买二手房毛坯比买新房更省心。二手房要和中介打交道。大家都知道和中介打交道。一不注意...
答：同时，签定合同、网签、交税、贷款等操作，都不能制约房屋被司法查封，也就是说，在房屋过户前，都不能避免交易房屋被查封的风险房屋在被查封的过程中，也会严重影响买卖交易的履行。因此在签约前务必进行权属查档（去当地房管局查询该房产是否存在查封等）！二、房屋处于抵押状态 在二手房交易中，处于...
[14728627993]求购二手房小心五大陷阱 》》》 二手房买卖因为其复杂性在求购二手房过程中每个环节都应谨慎小心,很多购房者在求购二手房时由于对许多细节不够了解,不少购房者往往难以规避风险,跌进购房陷阱.求购二手房陷阱一:小心避税陷阱求购二手房时一些中介公司或者卖方...
[14728627993]买二手房要注意的五大陷阱及对策 》》》 买二手房要注意的五大陷阱 1、“卖房者”非房主.对策:购房人可到房管局产权登记部门查询,如卖房者非该二手房的产权人,购房人应立即中止交易.因为其中可能存在欺诈,即使不是欺诈,购房人能否取得产权也存在风险.2、卖房人是...
[14728627993]购房必看:二手房交易中的陷阱有哪些 - 》》》 对准备购买二手房的消费者来说,由于二手房在购买的过程中涉及的问题更加复杂,所以在交易的过程中密布着各种陷阱.那么二手房交易常见陷阱有哪些呢?对 对于普通工薪家庭来说买房成为家庭生活中一项最重要的开支.对准备购买二手房...
[14728627993]买二手房有什么“二手房陷阱” 怎么看清不被骗 - 》》》 购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性. 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录.如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押...
[14728627993]太坑了?哪样的二手房?哪样的二手房,太坑了? 》》》 一:产权不明的二手房 没有产权就意味着房子是“黑户”房,意味着即使你交了钱买了房子,也不能办理过户,没有获得房子的实际产权.这样如果你以后打算卖房,是没...
[14728627993]买二手房绝对不要买这几种,住进去会倒大霉的,聪 - 》》》 您好.一、不选靠近医院、公安局的 医院、寺庙、公安局和党政机关,这些地方都会带一些不利人居的气场,所以这些地方的二手房不要购买.例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声,容易会让人不安,另外医院也是一个带有阴气和病菌...
[14728627993]二手房买卖套路多,这几个案例你不看就吃亏了 - 》》》 不能过户的二手房千万不要买. 第一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到,你现在贪便宜买了,一后证办下来的时候,房价涨高了,他就可以反悔,签了合同也没有用,他可以赔你违约金,这是一个风险. 第二、公正都是中介公司骗人的,房产公正就是三种: 1、赠与公正,风险是他 有权取消赠与 2、合同公证,合同签了字盖了手印本来就生效了,再做公证 多此一举. 3、委托公证,就中介常做的,中介会说做了这个公证房子就是你的,实际上委托公证不能证明房屋产权的转移,你只是个受托人可以办理该房子的相关手续而已. 总结,只有过户才是最安全的
[14728627993]二手房交易陷阱有哪些,怎样避免二手房交易陷阱 - 》》》 二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的...
[14728627993]买二手房的坏处都有哪些? - 》》》 其实二手房的好处还是很多的,包括 1、因为是现房,不存在期房有可能烂尾楼或者延期交房的危险,即买即住,无需等待. 2、房屋结构户型清晰明确,不会象期房一样可能实际交房和当初想象或者图纸看到的不一样. 3、配套都已经运营磨...
[14728627993]二手房交易有可能存在哪些中介陷阱 》》》 1、隐瞒真相 房产交易的手续、流程、要求,以及税收政策等变更得比较快,甚至在不同区的交易中心都有细微的差别,中介基本上都能在第一时间获取这些信息,为了让买卖双方达成交易以便收取佣金,中介往往利用自己的这些优势对客户进...