业委会主任有实权吗
答：公正廉洁；具有一定的组织能力；具备必要的工作时间。业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。
答：业委会主任是不同于村主任。1、业委会主任是指业主委员会的主要负责人，业主委员会是由业主自行组成的，负责管理和维护小区的公共设施和服务，维护业主的合法权益。业委会主任的职责包括主持业主委员会的工作，协调业主之间的...
答：法律分析： 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监...
答：通过以上业委会职责和业委会主任职责可以探知，业委会主任的权限涉及到小区的方方面面，全部都是按照业主大会的规定进行活动，代表着业主的利益，如果被有心人利用，会造成小区的损失，所以大家在进行业主大会决议的时候积极...
答：法律分析：业委会主任是业主选举产生的,不是街道、社区等任命的,所以无权。法律依据：《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业...
答：4、业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会的义务如下：1、向业主大会报告工作，执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。2、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定。3、严格履行物业管理...
答：（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。由此可见，业委会主任的职权还是比较大的。
答：它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会由业主选举产生，代表业主利益的组织，业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员...
答：甚至可能违反相关法律法规的规定。总之，业委会正副主任应由业主选举产生，街道等机构无权进行提名。如果街道等机构进行了提名行为，业主可以向相关部门反映并维护自己的合法权益。
答：业委成员有权查业委主任。根据查询相关公开资料信息显示，业委会主任包括其他成员均属于监察范围之内的人员，而且还应该是重点。小区业主委员会，是小区业主的自治组织，业委会主任，是小区管理区域内，由小区业主选举产生的、...
[19488147849]业委会主任有权开除物业管理人员吗 - 》》》 没有权利 业委会是业主大会的一个常设机构,属于业主自治的公益组织,本身无任何职能,业委会的一切决议和日程工作,都是以服务业主为基础的 物业人员调整属于物业企业内务,物业公司和业委会属于对等、相互合作的一个关系.业委会仅仅对物业执行《物业管理合同》状况有监督权.对于物业企业内务工作,没有任何指手画脚的权利,根不能开除物业人员;别说物业管理人员,连保安保洁员,业委会都无权开除
[19488147849]业委会主任及代表是否有权利免交部分物业管理费 - 》》》 业委会主任及代表都是业主,业主和物业之间是平等的民事关系,业委会主任及代表是否可以面交部分物业费,看他们和物业公司之间的约定,如果物业愿意免收他们的物业费,当然可以;如果物业不愿免收,他们和一般业主一样,也要交物业费,欠缴物业费也可能成为被告.业委会主任及代表没有法律上的特权.
[19488147849]业委会主任有权不让我转让进来的商铺再转让出去 - 》》》 你没有说清具体情况,仅从问题分析,业委会主任是没有这种权利的.业委会的作用是倡导业主遵守业主规约,监督物业服务,商铺、住房是业主的私权,是不受业委会管辖的.但如果你有其它侵害了公共利益的行为,在问题没有得到解决之前业委会阻止你转让商铺是另外一回事.
[19488147849]业委会主任可以全权委托业主执行选聘物业的工作吗? - 》》》 我国物业管理条例规定,业委会是业主大会的执行机构,业委会无权选聘物业公司,必须在业主大会的主持下业主超过一半,且专用部分面积超过一半业主同意,业委会才有权与物业公司签订物业服务合同,用不着所谓的委托书,召开业主大会可以以征询业主的形式发征询单是可以的.
[19488147849]业主委员会主任的双票权是哪个法律文件规定的? 》》》 根据业主大会议事规则,物业管理条例、我国的物权法规定,业委会成员(全体委员包括主任、副主任)是单数,主任没有双票权利,如果有是不公平的,单数投票是不可能票数是对半的.我国居委会、村委会、工会、人大选举都是这样的.
[19488147849]业主委员会主任有权免去业主代表吗 - 》》》 没有,业主代表都是业主投票选出的.业主委员会主任只不过是其中一员,即被选出业主代表推举为总负责,反而可能失职被罢免.
[19488147849]业主委员会主任的职责和义务有哪些? 》》》 代表业主``维护业主权益``
[19488147849]业委会主任没时间打理业委会工作此权利可以全权转交吗? - 》》》 无权这么做 业委会成员包括业委会主任在内,都是是大家选举的,不是他自己可以随意转让的,也不是业委会内部就能决定的 如果业委会主任不能履行职务,应该召开业主大会,重新选举业委会.《业主大会和业主委员会指导规则》第十七条规定:第十七条 业主大会决定以下事项:(三)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;《业主大会和业主委员会指导规则》第三十八条规定:业主委员会委员不能委托代理人参加会议.第四十四条规定:不履行委员职责的,可以终止其委员资格.据此,业委会主任不履行其职责,应终止其业委会委员资格,重新选举补充新的业委会委员,并选举业委会主任.业委会主任擅自安排他人接替自己职务的, 属于严重违规行为,同时侵害的全体业主的权益.
[19488147849]业委会主任可轮流制吗 - 》》》 现在的大部分业委会主任包括业委会都是摆样子的,而且都是有后台的.所以你不会想去凑个热闹吧